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Maison individuelle neuve : Comment choisir son constructeur ?

08/12/2020

Pour la construction de votre maison neuve, le choix du constructeur est un élément important à ne pas négliger pour la réussite de votre projet.


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La construction d’une maison est un projet important dans une vie. C’est pourquoi, il est important de s’entourer d’un bon constructeur de maisons individuelles pour garantir la réussite de votre projet. Il y a 5 points sur lesquels il faut porter vigilance lorsque l’on s’engage avec un constructeur immobilier :

  1. Votre constructeur propose un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) pour la réalisation de votre projet
  2. Les garanties dommages-ouvrage et décennale proposées par votre constructeur
  3. S’intéresser aux réalisations de votre constructeur
  4. Choisir un constructeur qui travaille avec des artisans locaux
  5. Les échanges avec votre conseiller en habitat

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle ou CCMI est un contrat qui sécurise votre engagement lors de la signature de votre projet de construction de maison individuelle. Un constructeur immobilier comme CARRÉNEUF est dans l’obligation de vous proposer un CCMI lors du lancement de projet de construction. Le CCMI vous permet de profiter de l’ensemble des garanties dans le cadre de la construction de votre maison individuelle. Le CCMI est uniquement disponible si vous faites appel à un constructeur de maisons et non un architecte. L’utilisation du CCMI permet également de protéger l’acheteur en cas de dommage sur le chantier (garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, garantie décennale, assurance dommage-ouvrage).

Les Garanties Dommages-ouvrage et Décennale

Lorsque vous vous engagez avec un constructeur, il est important de prendre en compte les garanties du contrat. En effet, la garantie dommages-ouvrage permet de prendre en charge par le garant des réparations liées aux travaux. L’objectif est que la réparation de ce dommage soit effectuée rapidement. La garantie dommages-ouvrage est généralement liée à la garantie décennale qui a pour but de protéger les acquéreurs sur une durée de 10 ans.

Un constructeur comme CARRÉNEUF est extrêmement vigilant sur ces points de protection pour les acquéreurs. En effet, il est important pour le Groupe CARRÉNEUF que la construction se déroule dans les meilleures conditions.

Les réalisations du constructeur

Lorsque vous choisissez votre constructeur de maisons individuelles, il est important de prendre le temps de consulter le site du constructeur et de regarder les différentes réalisations effectuées. Il est aussi intéressant de se rendre sur un chantier avec le conseiller en habitat pour voir comment se déroule un chantier. Cette étape est importante pour mieux connaître les réalisations du constructeur et voir s’il est en mesure de répondre à vos attentes. 

Des artisans locaux pour votre construction

Lors d’un projet de construction d’une maison individuelle neuve, le rôle de votre constructeur immobilier va également être de sélectionner des artisans pour la réalisation de votre futur logement. Il faut donc s’intéresser à la localisation des artisans et favoriser un constructeur qui fait appel à des artisans locaux. En effet, cela va permettre de faciliter les échanges entre les différents intervenants sur le chantier. Un constructeur comme CARRÉNEUF fait appel à des artisans différents, selon les villes et les régions d’implantation de ses agences (Angers, Cholet, Saumur, Les Sables d’Olonne, Les Herbiers).

Votre conseiller en Habitat

La base d’une bonne relation avec un constructeur est principalement issue des différents échanges que vous pouvez avoir avec votre conseiller en habitat. En effet, le conseiller en habitat va avoir pour rôle de vous apporter conseil, mais aussi vous accompagner tout au long de la construction de votre maison. Il est donc important d’avoir un bon ressenti dès les premières rencontres. Un bon conseiller est un conseiller à votre écoute, qui prend en compte vos attentes et qui vous apporte son expertise.

CARRÉNEUF

CARRÉNEUF est un constructeur présent depuis près de 20 ans dans le Grand Ouest (Maine et Loire - 49 et Vendée - 85). L’accompagnement d’une construction avec un contrat CCMI est la base de notre métier de constructeur de maisons individuelles. Chaque projet est unique c’est pourquoi nous apportons notre expertise et notre savoir-faire pour la réussite de la construction de votre maison neuve. En tant que constructeur immobilier, CARRÉNEUF est présent dans le Maine et Loire (49) à Angers, Cholet, Saumur et en Vendée (85) aux Herbiers et Sables d’Olonne.

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